Kurze Wege, zentrale Lage 2-Zimmer-Wohnung in Kufstein zu mieten!
Auf ca. 43 m² Wohnfläche stehen zwei Räume zur Verfügung. Der Hauptraum lässt sich flexibel als Wohn- und Essbereich nutzen und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Das separate Schlafzimmer schafft die gewünschte Trennung von Rückzugs- und Lebensbereich. Ergänzt wird die Aufteilung durch ein Badezimmer sowie ein separates WC, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Zudem ist ein kleiner Abstellraum vorhanden.
Der Personenaufzug ermöglicht einen bequemen Zugang ins erste Obergeschoss, wodurch die Immobilie komfortabel erreichbar ist.
Die Liegenschaft ist in Massivbauweise errichtet und befindet sich in gepflegtem Zustand. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Fußbodenheizung mit Fernwärme.
Singles profitieren von einer übersichtlichen Wohnfläche, die mit geringem Aufwand zu pflegen ist. Paare finden eine kompakte Lösung mit funktionaler Aufteilung, die sowohl Rückzug als auch gemeinsames Wohnen ermöglicht. Auch für kleine Haushalte ist die Immobilie aufgrund der zentralen Lage und der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten sowie Verkehrsanbindungen interessant.
Die Wohnung ist ab September verfügbar!
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und sichern Sie sich eine gepflegte Wohnung mit funktionaler Struktur und attraktiver Lage in Kufstein.
Die
Immobilie
Objektnummer
26M127
TOP-Nr.
5
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Miete
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1992
Ort
Kufstein
PLZ
6330
Wohnnutzfläche
43 m²
Anzahl Zimmer
2
Badezimmer
1
Schlafzimmer
1
Separate WCs
1
Kaution
2.670 €
Kaltmiete (Bruttomiete)
690 €
Heizkosten
41,67 €
Gesamtbelastung inkl. USt.
890 €
Außen-Provision netto
1 Bruttomonatsmiete zzgl. MwSt.
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360° Tour
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Lage
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Adresse
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Karte
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Infrastruktur
Energieausweis
Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Eigentümers über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis- Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. EAW ist in Arbeit. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
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Herr Jürgen Montibeller
Maderspergerstraße 2
6330 Kufstein
+4353722158560
montibeller@alphareal.at
