Kufstein: 2-Zimmer-Wohnung zu vermieten!

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre, eine funktionale Raumaufteilung und ihre zentrumsnahe Lage in Kufstein. Das Stadtzentrum ist in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit neuwertiger Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, einen Gang, ein separates WC sowie einen praktischen Windfang. Der Balkon erweitert den Wohnraum um einen schönen Außenbereich und bietet zusätzlichen Freiraum im Alltag.

Die gesamte Wohnung ist mit einem neuwertigen Bodenbelag ausgestattet. Auch die Einbauküche präsentiert sich in sehr gepflegtem und neuwertigem Zustand.

Ein besonderer Vorteil ist der Windfang im Erdgeschoss, der vielseitig genutzt werden kann – etwa als Garderobenbereich oder praktischer Kellerersatz. Ein KFZ-Außenstellplatz direkt vor dem Haus ist ebenfalls im Mietumfang enthalten.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare und ist ab sofort verfügbar.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen. Sichern Sie sich eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit praktischer Raumaufteilung und attraktiver Lage in Kufstein.

Die Immobilie

Objektnummer
26M123
TOP-Nr.
7
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Miete
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1997
Ort
Kufstein
PLZ
6330
Wohnnutzfläche
64 m²
Anzahl Zimmer
2
Badezimmer
1
Schlafzimmer
1
Separate WCs
1
Anzahl Balkone
1
Kaution
3.450 €
Kaltmiete (Bruttomiete)
930 €
Heizkosten
47,23 €
Gesamtbelastung inkl. USt.
1.150 €

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360° Tour

Grundrisse

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Lage

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Adresse

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Karte

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Infrastruktur

Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Gültig bis
06.09.2031
Heizwärmebedarf (AT)
82,7 kWh/(m²a)
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,27
Klasse
HWBRef,SK
fGEE SK
A++
A+
A
B
C
82,7 kWh/(m²a)
82,7 kWh/(m²a)
1,27
D
E
F
G
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Herr Jürgen Montibeller

Maderspergerstraße 2
6330 Kufstein

+4353722158560

montibeller@alphareal.at

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