Dachgeschoss Garconniere mit Terrasse im Stadtzentrum von Innsbruck zu mieten

Im Stadtzentrum von Innsbruck befindet sich diese neuwertige Dachgeschoss-Garconniere mit rund 44 m² Wohnfläche. Die Immobilie überzeugt durch eine klare Aufteilung, eine angenehme Wohnatmosphäre und eine zentrale Lage, die besonders für Singles oder Pendler attraktiv ist.

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn-/Schlafzimmer sowie eine separate Küche, die den Wohnbereich funktional ergänzt und ausreichend Platz für den Alltag bietet. Das Badezimmer ist mit Dusche und WC ausgestattet. Zusätzlich sorgt ein praktischer Abstellraum für wertvollen Stauraum innerhalb der Wohnung. Die Terrasse erweitert die Wohnfläche um einen angenehmen Außenbereich und bietet einen schönen Platz im Freien.

Die Wohnung ist, wie auf den Fotos ersichtlich, möbliert. Die vorhandene Möblierung wird für die Dauer des Mietverhältnisses zur Nutzung zur Verfügung gestellt und bietet damit eine praktische Grundlage für einen raschen und unkomplizierten Einzug.

Ein weiterer Pluspunkt ist der im Angebot enthaltene Tiefgaragenparkplatz, der gerade im Stadtzentrum von Innsbruck einen wesentlichen Komfort darstellt. Die Wohnung präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und bietet eine kompakte, zugleich gut nutzbare Wohnlösung mit praktischer Ausstattung.

Singles profitieren von der übersichtlichen Wohnfläche, der separaten Küche und der zentralen Lage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlicher Verkehrsanbindung und städtischer Infrastruktur. Auch für Berufspendler eignet sich die Wohnung ideal, da Wohnkomfort, Erreichbarkeit und ein eigener Tiefgaragenstellplatz sinnvoll miteinander verbunden werden.

Die Wohnung kann ab Juli bezogen werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und überzeugen Sie sich selbst von dieser gepflegten Dachgeschoss-Garconniere mit Terrasse, Tiefgaragenparkplatz, Möblierung und attraktiver Lage im Stadtzentrum von Innsbruck.

Die Immobilie

Objektnummer
26M120
TOP-Nr.
B36
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Miete
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Zustand
Neuwertig
Baujahr
1980
Ort
Innsbruck
PLZ
6020
Wohnnutzfläche
44 m²
Anzahl Zimmer
1
Badezimmer
1
Schlafzimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Kaution
4.000 €
Kaltmiete (Bruttomiete)
1.083,34 €
Heizkosten
18,01 €
Gesamtbelastung inkl. USt.
1.300 €

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360° Tour

Grundrisse

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Lage

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Adresse

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Karte

Inhalt wird nach Ihrer Anfrage sichtbar

Infrastruktur

Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fußbodenheizung
Gültig bis
09.08.2030
Heizwärmebedarf (AT)
68,3 kWh/(m²a)
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,42
Klasse
HWBRef,SK
fGEE SK
A++
A+
A
B
C
68,3 kWh/(m²a)
68,3 kWh/(m²a)
1,42
D
E
F
G
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