Neubau-Ziegelmassivhaus mit Grundstück in sonniger Ruhelage

Zum Verkauf gelangt ein außergewöhnlich großzügiges Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 1.114 m² in ruhiger und sonniger Lage von St. Ulrich am Pillersee. Geplant sind zwei moderne Town & Country Tirolhäuser in solider Ziegelmassivbauweise, die sich harmonisch in die idyllische Umgebung einfügen und mit einem traumhaften Ausblick auf die Steinberge überzeugen.

Die beiden Neubauhäuser werden jeweils mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² in belagsfertiger Ausführung errichtet und bieten damit die ideale Möglichkeit, den Innenausbau in Teilen noch nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Ausführung erfolgt im Wohnungseigentum auf Basis eines Nutzwertgutachtens.

Key Facts:

- Grundstück Gesamtfläche: ca. 1.114 m²
- Zwei Town & Country Tirolhäuser in Ziegelmassivbauweise
- Jeweils ca. 120 m² Wohnfläche
- Belagsfertige Ausführung
- Wohnungseigentum mit Nutzwertgutachten
- Ruhige und sonnige Lage
- Traumhafter Ausblick auf die Steinberge

Nähere Informationen erhalten Sie gerne jederzeit auf Anfrage oder direkt auf unserer Website unter www.alphareal.at/kaufen

Die Immobilie

Objektnummer
26k117
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2027
Ort
St. Ulrich am Pillersee
PLZ
6393
Flächenwidmung
Bauland nach TROG
Bebauungsmöglichkeiten
Einfamilienhaus
Erschliessung
Teilerschlossen
Wohnnutzfläche
120 m²
Grundstücksgröße
557 m²
Gesamtnutzfläche
120 m²
Anzahl Zimmer
4
Badezimmer
1
Separate WCs
1
Anzahl Balkone
1
Kaufpreis
698.622 €
Außen-Provision netto
3% zzgl. MwSt.

Grundrisse

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Lage

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Adresse

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Karte

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Infrastruktur

Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Heizungsart
Fußbodenheizung

Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Eigentümers über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis- Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. EAW ist in Arbeit. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

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Herr Johannes Aufinger

Maderspergerstraße 2
6330 Kufstein

+4353722158540

aufinger@alphareal.at

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