Stilvoll wohnen in Wilten: Großzügige 180 m² DG-Wohnung mit 2 Terrassen & Sauna

Exklusive Dachgeschosswohnung mit ca. 180 m² im begehrten Stadtteil Wilten – ein wahres Wohnjuwel mit beeindruckendem Blick auf die Nordkette.

Die großzügige Wohnung überzeugt durch einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit hochwertiger Einbauküche (Bora, Gaggenau, Miele), Essbereich und Wohnzimmer. Ein moderner Holzofen sorgt für eine stilvolle Trennung und gemütliche Atmosphäre.

Der private Masterbereich mit begehbarem Kleiderschrank und einem luxuriösen Badezimmer inklusive Sauna bietet höchsten Wohnkomfort. Zwei sonnige Terrassen – mit Ausrichtung zur Nordkette und zur Bergiselschanze – ermöglichen ein perfektes Outdoor-Erlebnis zu jeder Tageszeit.

Hochwertiger Eichenparkett, elegante Fliesen, elektrische Raffstores sowie ein modernes Bussystem (Gira) unterstreichen die exklusive Ausstattung.

Ein Kellerabteil ist inkludiert, bis zu zwei Stellplätze können optional erworben werden.

Die Immobilie

Objektnummer
26K113
TOP-Nr.
26
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Zustand
Modernisiert
Baujahr
1989
Ort
Innsbruck
PLZ
6020
Wohnnutzfläche
182 m²
Anzahl Zimmer
3
Badezimmer
1
Schlafzimmer
1
Separate WCs
1
Anzahl Terrassen
2
Heizkosten
363,73 €
Kaufpreis
1.299.000 €
Außen-Provision netto
3% zzgl. MwSt.

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360° Tour

Grundrisse

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Lage

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Adresse

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Karte

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Infrastruktur

Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung
Gültig bis
31.07.2026
Heizwärmebedarf (AT)
150 kWh/(m²a)
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,46
Klasse
HWBRef,SK
fGEE SK
A++
A+
A
B
C
1,46
D
150 kWh/(m²a)
150 kWh/(m²a)
E
F
G
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Frau Lena-Marie Thaler

Maderspergerstraße 2
6330 Kufstein

+4353722158550

thaler@alphareal.at

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