RESERVIERT! Erstbezug: Top A102 - Maisonette mit Reihenhaus-Flair

Bergblick am Schmiedweg: Modernes Wohnen trifft auf nachhaltige Energie und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Wir freuen uns, Ihnen unser neuestes Projekt in der malerischen Gemeinde Langkampfen vorzustellen. Dieses Projekt umfasst zwei separate Baukörper auf einem großzügigen Grundstück von rund 1400 Quadratmetern. Jeder dieser Baukörper beherbergt 6 hochwertig ausgeführte, bezugsfertige Wohnungen, die eine harmonische Balance zwischen modernem Design und wohnlicher Atmosphäre bieten.

Vielfältige Wohnoptionen:

2-Zimmerwohnungen (51 - 57 m²): Ideal für Singles oder Paare, diese Wohnungen bieten Komfort und Stil in kompakter Form.

3-Zimmerwohnungen (52 - 70 m²): Perfekt für kleine Familien oder Paare, die etwas mehr Raum benötigen.

4-Zimmer-Maisonette-Wohnungen (93 - 109m²): Für Interessenten mit erhöhtem Platzbedarf und für all jene, die ein Reihenhaus-Flair über 2 Etagen, einem klassischen Grundriss vorziehen.

Flexibilität in der Planungsphase:
Aufgrund des aktuellen, frühen Planungsstands bieten wir die Möglichkeit, Grundrisse nach individuellen Bedürfnissen anzupassen, sofern sie den behördlichen und baurechtlichen Vorschriften entsprechen. Diese Flexibilität ermöglicht es unseren Käufern, ihre Wohnträume maßgeschneidert zu realisieren.

Dieses Projekt repräsentiert das gesamtgesellschaftliche Engagement für ein zeitgemäßes, energieeffizientes und modernes Wohnen. Wir sind überzeugt, dass es den Bedürfnissen bewusster Bewohner gerecht wird und laden Sie herzlich ein, Teil dieser fortschrittlichen Wohnkultur in Langkampfen zu werden.

Die Immobilie

Objektnummer
25K168_A102
TOP-Nr.
A102
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2027
Ort
Langkampfen
PLZ
6336
Wohnnutzfläche
93 m²
Anzahl Zimmer
4
Badezimmer
1
Schlafzimmer
3
Separate WCs
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Kaufpreis
560.000 €
Außen-Provision netto
3%

Grundrisse

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Lage

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Adresse

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Karte

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Infrastruktur

Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Energieträger
Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (AT)
40 kWh/(m²a)
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,71
Klasse
HWBRef,SK
fGEE SK
A++
A+
A
0,71
B
40 kWh/(m²a)
40 kWh/(m²a)
C
D
E
F
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