2-Zimmerwohnung in Hopfgarten zu vermieten

In zentraler Lage von Hopfgarten befindet sich diese modernisierte Wohnung mit rund 32 m² Wohnfläche. Die Immobilie überzeugt durch eine klare Aufteilung, solide Bauweise und einen kompakten Grundriss, der für verschiedene Lebenssituationen bestens geeignet ist.

Die Wohnung verfügt über ein separates Schlafzimmer sowie eine Wohnküche, die ausreichend Platz für Kochen, Essen und Wohnen bietet. Ergänzt wird die Aufteilung durch ein modern ausgestattetes Badezimmer, das den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Ein Kellerabteil sorgt für wertvollen Stauraum.

Im Jahr 2025 wurde die Wohnung umfassend modernisiert: Sämtliche Böden und Fenster wurden getauscht, um Energieeffizienz und Wohnkomfort zu verbessern. Küche und Bad wurden komplett saniert und modern ausgestattet. Die Elektrik einschließlich Leitungen, Schaltern und Verteiler wurde erneuert, und Malerarbeiten an Hausfassade und Hausgang runden die Modernisierung ab.

Singles profitieren von der übersichtlichen Wohnfläche, die mit geringem Aufwand zu pflegen ist. Paare finden eine kompakte Lösung mit funktionaler Aufteilung, die sowohl Rückzug als auch gemeinsames Wohnen ermöglicht. Auch kleine Haushalte sind aufgrund der zentralen Lage in Hopfgarten sowie der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen bestens versorgt.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und sichern Sie sich eine gepflegte Wohnung mit funktionaler Struktur und attraktiver Lage in Hopfgarten.

Die Immobilie

Objektnummer
26M109
TOP-Nr.
Top 03
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Miete
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Zustand
Modernisiert
Baujahr
1960
Ort
Hopfgarten
PLZ
6361
Wohnnutzfläche
32 m²
Anzahl Zimmer
2
Badezimmer
1
Schlafzimmer
1
Kaution
2.400 €
Kaltmiete (Bruttomiete)
708,29 €
Gesamtbelastung inkl. USt.
800 €
Außen-Provision netto
Provisionsfrei

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360° Tour

Grundrisse

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Lage

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Adresse

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Karte

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Infrastruktur

Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Gültig bis
20.06.2035
Heizwärmebedarf (AT)
72,4 kWh/(m²a)
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,09
Klasse
HWBRef,SK
fGEE SK
A++
A+
A
B
C
72,4 kWh/(m²a)
72,4 kWh/(m²a)
1,09
D
E
F
G
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