Modern renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Going – vollmöbliert & ab Frühjahr 2026 bezugsbereit

In zentraler Lage von Going gelangt eine hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 81,8 m² Wohnfläche und einem großzügigen Balkon (ca. 12,76 m²) zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Gebäudes mit nur sechs Einheiten, das 1978 errichtet und im Jahr 2023 umfassend modernisiert wurde.

Die Raumaufteilung ist funktional und durchdacht: Ein heller Wohnbereich, eine moderne, voll ausgestattete Küche sowie zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ein angenehmes Wohngefühl. Das Badezimmer ist modern renoviert und rundet das Angebot ab.

Der großzügige Balkon lädt an warmen Tagen zum Entspannen im Freien ein und schafft zusätzlichen Raum für Erholung.

Die Wohnung wurde bislang als Ferienappartement genutzt und wird vollmöbliert übergeben – ideal für einen sofortigen Einzug oder zur Weitervermietung ohne zusätzlichen Aufwand.

Im Kaufpreis enthalten sind zwei Autoabstellplätze im Freien.
Die Wohnung ist ab Frühjahr 2026 bezugsbereit und eignet sich perfekt als Haupt- oder Zweitwohnsitz.

Fazit: Eine gepflegte, modernisierte Wohnung mit gutem Grundriss und Balkon – perfekt für Eigennutzer, die Wohnkomfort in attraktiver Lage von Going suchen.

Die Immobilie

Objektnummer
25K141_4
TOP-Nr.
TOP 04
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Zustand
Vollständig renoviert
Baujahr
1978
Ort
Going am Wilden Kaiser
PLZ
6353
Wohnnutzfläche
82 m²
Anzahl Zimmer
3
Badezimmer
1
Schlafzimmer
2
Anzahl Balkone
1
Kaufpreis
595.000 €
Außen-Provision netto
3%

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360° Tour

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Lage

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Infrastruktur

Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Energieträger
Öl
Heizungsart
Fußbodenheizung
Gültig bis
29.02.2032
Heizwärmebedarf (AT)
43 kWh/(m²a)
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,77
Klasse
HWBRef,SK
fGEE SK
A++
A+
A
0,77
B
43 kWh/(m²a)
43 kWh/(m²a)
C
D
E
F
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Frau Lena-Marie Thaler

Maderspergerstraße 2
6330 Kufstein

+43 660 1389842

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thaler@alphareal.at

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