Wildschönau: Grundstück in Traumlage zu verkaufen!

Dieses außergewöhnliche Grundstück in traumhafter Lage am sonnigen Südhang des idyllischen Sonnbergs in Niederau begeistert mit seiner ruhigen, naturnahen Umgebung und einer hervorragenden Sonnenausrichtung. Die Liegenschaft umfasst großzügige 618 m² und bietet somit die ideale Grundlage für die Verwirklichung Ihres persönlichen Wohntraums in einer der charmantesten Regionen der Wildschönau. Ideal geeignet zur Bebauung mit einem Einfamilien- oder Doppelhaus.

Dank der leichten Hanglage eröffnet sich ein malerischer Blick ins Tal, während Sie gleichzeitig von einer sehr guten Erreichbarkeit profitieren – denn das Skigebiet befindet sich nur wenige hundert Meter entfernt und sorgt für ein ganzjährig attraktives Freizeitangebot direkt vor Ihrer Haustür.

Die Immobilie eignet sich perfekt für anspruchsvolle Bauherren, die Wert auf eine ruhige Wohnlage in Kombination mit alpiner Lebensqualität legen.

Mit einem Kaufpreis von 494.400 € bietet dieses Grundstück eine seltene Gelegenheit, sich eine besonders begehrte Parzelle in einem der schönsten Orte Tirols zu sichern.

Die Liegenschaft ist ab sofort verfügbar – nutzen Sie diese Chance und schaffen Sie sich einen Rückzugsort, der Erholung, Natur und hochwertige Lebensqualität auf unvergleichliche Weise vereint.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen zu dieser einzigartigen Immobilie.

Die Immobilie

Objektnummer
25K130
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Grundstück
Objekttyp
Wohnen
Ort
Niederau
PLZ
6314
Flächenwidmung
Bauerwartungsland
Bebauungsmöglichkeiten
Einfamilienhaus, Doppelhaus
Grundstücksgröße
618 m²
Kaufpreis
494.400 €
Außen-Provision netto
3% zzgl. USt.

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Lage

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Infrastruktur

Energieausweis

Art
Bedarfsausweis

Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Eigentümers über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis- Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. EAW ist in Arbeit. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

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Herr Marco Kaufmann

Maderspergerstraße 2
6330 Kufstein

+43 699 11953001

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kaufmann@alphareal.at

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