PENTHOUSE im Neubauprojekt "Willy" Der Wohlfühlfaktor in deiner urbanen Oase - Top 2.22

Willkommen im Willy wo urbanes Lebensgefühl, Wohnkomfort und die Liebe zur Natur zusammenkommen.

In bester Kufsteiner Stadtlage entsteht zwischen Willy-Graf-Straße und Feldgasse ein neues Wohnprojekt
von SCHWARZWEISS. Willy bietet 60 hochwertige Eigentumswohnungen, die in puncto Komfort und Nachhaltigkeit die höchsten Ansprüche erfüllen. Die Wohnungsgrößen reichen von kompakten 2-Zimmer- Wohnungen ab 43 m² bis hin zu großzügigen 4-Zimmer-Wohnungen mit bis zu 124 m² – hier finden Sie für jeden Lebensstil das passende Zuhause.

Die Anordnung der zwei Baukörper ermöglicht eine optimale süd-west bzw. süd-ost Ausrichtung jeder
einzelnen Wohnung. Alle Einheiten verfügen über private Freiflächen, sei es ein Balkon, eine Terrasse mit Garten oder eine Dachterrasse. Besonders attraktiv sind die Penthousewohnungen mit ihren weitläufigen Terrassen und dem atemberaubenden Ausblick auf den Kufsteiner Hausberg – dem Pendling oder auf die charakteristische Festung, dem Wahrzeichen der Stadt.

Die durchdachten Grundrisse, die barrierefreie Erschließung, die Taglicht-Bäder mit öffenbaren Fenstern und die hochwertige Ausstattung lassen den Wohlfühlfaktor steigen und sorgen dafür, dass der Stress des Alltags nach dem Schließen der Wohnungstür einem Gefühl des Wohlbefindens und der Heimeligkeit weicht.

Nutzen Sie die Gelegenheit und erfüllen Sie sich den Traum von einem stilvollen Zuhause in Kufstein. Lassen Sie sich von der Einzigartigkeit dieser Immobilie begeistern und kontaktieren Sie uns, für aussagekräftige Unterlagen und um einen Beratungstermin zu vereinbaren.

Die Immobilie

Property no.
24K120_B_2.22
TOP-Nr.
2.22
Type of use
Residential
Type of commercialization
Purchase
Type of property
Apartment
Kind of property
Penthouse
Condition
First occupancy
Year of construction
2025
City
Kufstein
Postcode
6330
Granny annexe
No
Living area
108 sqm
Number of rooms
4
Bathroom
2
Bedroom
3
Separate WCs
1
Number of balconies
1
Number of terraces
1
Purchase price
1.097.000 €
Außen-Provision netto
3% zzgl. MwSt.
Type of energy certificate
Requirement-oriented certificate
Main energy source
Grundwasser Wärmepumpe
Heating type
Underfloor heating
Zentrum (km)
0,8 km
Dist. to kinder garden
0,75 km
Gymnasium (km)
1,5 km
Mittelschule (km)
0,35 km

Grundrisse

Inhalt wird nach Ihrer Anfrage sichtbar

Lage

Inhalt wird nach Ihrer Anfrage sichtbar

Infrastruktur

Energieausweis

Art
Requirement-oriented certificate
Energieträger
Grundwasser Wärmepumpe
Heizungsart
Underfloor heating
Gültig bis
05.11.2034
Heizwärmebedarf (AT)
36 kWh/(m²a)
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,66
Klasse
HWBRef,SK
fGEE SK
A++
A+
0,66
A
B
36 kWh/(m²a)
36 kWh/(m²a)
C
D
E
F
G
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Mr. Johannes Aufinger

Maderspergerstraße 2
6330 Kufstein

+4353722158540

aufinger@alphareal.at

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