Söll: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung zu kaufen.

Inmitten der malerischen Kulisse von Söll, eingebettet in die beeindruckende Bergwelt der Tiroler Alpen, präsentiert sich diese charmante Liegenschaft als ideales Einfamilienhaus für Naturliebhaber. Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1976 strahlt Beständigkeit aus und bietet eine großzügige Wohnfläche von 150,04 m², die sich auf zwei Etagen verteilt. Davon befinden sich 94,19 m² im Erdgeschoss, welches den Hauptwohnbereich darstellt.

Die Liegenschaft verfügt über insgesamt fünf Zimmer, von denen drei als Schlafzimmer genutzt werden können. Zwei Badezimmer ergänzen das Raumangebot und bieten den Komfort, den man sich wünscht. Besonders hervorzuheben ist die Einliegerwohnung im Kellergeschoss, die eine Fläche von 55,85 m² umfasst. Diese bietet sich ideal als eigenständiger Wohnbereich für Gäste oder Familienmitglieder an und erhöht die Flexibilität und Nutzbarkeit der Immobilie erheblich.

Im Laufe der vergangenen Jahre wurden an der Immobilie zahlreiche Sanierungs- und Renovierungsarbeiten durchgeführt, um den Komfort und die Energieeffizienz zu verbessern. So wurde die Heizung im Jahr 2022 auf eine umweltfreundliche Pelletsheizung umgestellt, was sowohl ökologisch als auch ökonomisch sinnvoll ist. Im selben Jahr wurde der Parkettboden im Wohnzimmer erneuert, was dem Raum eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Das Badezimmer im Erdgeschoss erhielt einen neuen Fliesenboden, während in der Einliegerwohnung im Kellergeschoss ein neuer Dielenboden verlegt wurde. Bereits im Jahr 1996 wurde das Dach saniert, und vor etwa zehn Jahren wurde eine Drainage installiert, um die Feuchtigkeitsregulierung rund um das Haus zu verbessern.

Im Außenbereich stehen Ihnen drei Freiplätze sowie zwei Garagen zur Verfügung, sodass ausreichend Parkmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge vorhanden sind. Zusätzlich gibt es einen großzügigen Geräteschuppen, der zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte oder andere Utensilien bietet. Der weitläufige Garten bietet viel Platz für Kinder zum Spielen oder für gesellige Grillabende im Freien.

Der Zustand des Hauses ist als teilsaniert zu beschreiben, was Ihnen die Möglichkeit bietet, eigene Ideen und Vorstellungen einzubringen und die Liegenschaft nach Ihren Wünschen zu gestalten. Durch die solide Bauweise und die bereits durchgeführten Sanierungsmaßnahmen ist eine gute Basis für Ihre zukünftigen Pläne gelegt.

Die Immobilie ist ab Frühjahr 2025 verfügbar und bietet somit ausreichend Zeit, um Ihre Planungen in Ruhe vorzunehmen und sich auf Ihr neues Zuhause vorzubereiten. Dieses Einfamilienhaus vereint den Charme eines traditionellen Tiroler Hauses mit den Anforderungen an modernes Wohnen und bietet somit die perfekte Kombination aus Gemütlichkeit, Raum und Funktionalität.