Ebbs: Einfamilienhaus in begehrter Lage zu kaufen.

Im malerischen Ebbs, am Fuße des Kaisergebirges, erwartet Sie die Immobilie 24K105, ein Einfamilienhaus voller Charme. Dieses massiv gebaute Haus aus dem Jahr 1966 erstreckt sich über drei Etagen mit einer Wohnfläche von 131 m². Obwohl sanierungsbedürftig, birgt es das Potenzial, in ein modernes Zuhause umgewandelt zu werden, das Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht wird.

Mit vier Schlafzimmern und insgesamt fünf Zimmern bietet es genügend Raum für Familien oder Paare. Ein Badezimmer und zwei separate WCs sorgen für Komfort. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen ein und die Balkonfläche von 55,92 m² ermöglicht genussvolle Stunden im Freien.

Drei Freiplätze und eine geräumige Garage von 25,16 m² bieten ausreichend Parkmöglichkeiten. Das vollständig unterkellerte Gebäude schafft extra Stauraum. Ebbs zeichnet sich durch eine familienfreundliche Atmosphäre und beeindruckende Natur aus. Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieser einzigartigen Immobilie Ihr Traumhaus zu realisieren.

Die Immobilie

Property no.
24K105_2
Type of use
Residential
Type of commercialization
Purchase
Type of property
House
Kind of property
Detached house
Condition
In need of refurbishment
Year of construction
1966
City
Ebbs
Postcode
6341
Granny annexe
No
Living area
131 sqm
Plot size
683 sqm
Gesamtnutzfläche
156 sqm
Number of rooms
5
Bathroom
1
Bedroom
4
Separate WCs
2
Number of balconies
2
Number of terraces
2
Purchase price
690.000 €
Außen-Provision netto
3,0%
Type of energy certificate
Requirement-oriented certificate
Main energy source
Oil
Heating type
Central heating system
Number of residential units
1
Zentrum (km)
1,9 km
Dist. to kinder garden
2,4 km
Gymnasium (km)
9,3 km
Mittelschule (km)
1,8 km

Grundrisse

Inhalt wird nach Ihrer Anfrage sichtbar

Lage

Inhalt wird nach Ihrer Anfrage sichtbar

Infrastruktur

Energieausweis

Art
Requirement-oriented certificate
Energieträger
Oil
Heizungsart
Central heating system
Gültig bis
30.08.2033
Heizwärmebedarf (AT)
162 kWh/(m²a)
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,11
Klasse
HWBRef,SK
fGEE SK
A++
A+
A
B
C
D
2,11
E
162 kWh/(m²a)
162 kWh/(m²a)
F
G
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Mr. Marco Kaufmann

Maderspergerstraße 2
6330 Kufstein

+4353722158520

kaufmann@alphareal.at

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