Kufstein Zentrum: Attraktive Bürofläche zu mieten.
Diese teilmöblierte Immobilie umfasst eine großzügige Bürofläche von 105,31 m², die durch ihre kluge Aufteilung und die lichtdurchfluteten Räume eine inspirierende Arbeitsatmosphäre schafft. Eine zusätzliche Lagerfläche von 36,25 m² bietet ausreichend Platz für Materialien und Archive, wodurch Ordnung und Systematik in der täglichen Arbeit unterstützt werden.
Der sofortige Bezug dieser Räumlichkeiten ist möglich, was für Interessenten, die eine rasche Verlegung oder Neugründung ihres Geschäftsbetriebes anstreben, von großem Vorteil ist. Die Teilmöblierung erleichtert den Einzug und die Inbetriebnahme des Büros, sodass keine Zeit in die Beschaffung grundlegender Ausstattungen investiert werden muss.
Kufstein selbst bietet als Standort zahlreiche Vorteile. Die Stadt ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen, die eine schnelle Erreichbarkeit anderer wichtiger Wirtschaftszentren ermöglichen. Darüber hinaus tragen die malerischen Landschaften und das kulturelle Angebot dazu bei, dass sowohl Klienten als auch Mitarbeiter sich hier wohlfühlen und engagieren können.
Dank ihrer intelligenten Raumaufteilung und ihrer erstklassigen Lage, ist diese Immobilie eine herausragende Wahl für Unternehmen, die eine repräsentative und zugleich praktische Basis in Kufstein suchen. Wer die Kombination aus Funktionalität, Komfort und Professionalität zu schätzen weiß, wird in dieser Immobilie die idealen Voraussetzungen finden, um sein berufliches Wirken auf eine neue Ebene zu heben.
Die Immobilie
externe Objnr
24M108
TOP-Nr.
E5
Nutzungsart
Gewerbe
Vermarktungsart
Miete
Objektart
Büro/Praxen
Objekttyp
Bürofläche
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1977
Ort
Kufstein
PLZ
6330
Einliegerwohnung
Nein
Bürofläche
105 m²
Lagerfläche
36 m²
Gesamtnutzfläche
142 m²
Kaution
5.501 €
Kaltmiete
1.190 €
Gesamtmiete
1.833,64 €
Außen-Provision
2-3 BMM
Inhalt wird nach Ihrer Anfrage sichtbar
360° Tour
Grundrisse
Inhalt wird nach Ihrer Anfrage sichtbar
Lage
Inhalt wird nach Ihrer Anfrage sichtbar
Infrastruktur
Energieausweis
Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Eigentümers über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis- Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. EAW ist in Arbeit. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart
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Herr Marco Kaufmann
Maderspergerstraße 2
6330 Kufstein
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