FREIZEITWOHNSITZ - 3-Zimmer Wohnung in St. Johann i.T. zu verkaufen

Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung in St. Johann in Tirol, welche über eine begehrte Freizeitwohnsitzwidmung verfügt.

Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss, also im Dachgeschoss des Gebäudes, und besteht aus einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern mit Blick auf das Kaisergebirge, einer Küche, einem Badezimmer mit Badewanne, einem separaten WC sowie einem Balkon. Vom Balkon aus genießen Sie einen wunderbaren Ausblick auf das Kitzbüheler Horn. Ein besonderes Highlight ist die begehrte Freizeitwohnsitzwidmung, die eine Nutzung der Wohnung für Ferien- und Erholungszwecke ermöglicht.

Die Beheizung erfolgt derzeit über Strom (Infrarotpaneel) und über einen Holzofen. Kürzlich wurde das Gebäude an das Fernwärmenetz angeschlossen, und die Vorkehrungen für einen Anschluss an die Wohnung sind bereits getroffen.

Wenn Sie auf der Suche nach einer komfortablen und gemütlichen Ferienimmobilie sind, ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie. Lassen Sie sich vom Potenzial dieser Wohnung verzaubern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Die Immobilie

externe Objnr
24K104
TOP-Nr.
W 10
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1966
Ort
St. Johann in Tirol
PLZ
6380
Einliegerwohnung
Nein
Wohnnutzfläche
61 m²
Anzahl Zimmer
3
Badezimmer
1
Schlafzimmer
2
Separate WCs
1
Anzahl Balkone
1
Kaufpreis
399.000 €
Außen-Provision
1,5% zzgl. MwSt.

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360° Tour

Grundrisse

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Lage

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Infrastruktur

Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Heizungsart
Infrarotpanele
Gültig bis
17.10.2023
Heizwärmebedarf (AT)
51 kWh/(m²a)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,94
Klasse
HWBRef,SK
fGEE SK
0,94
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
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Frau Lena-Marie Thaler

Maderspergerstraße 2
6330 Kufstein

+43 660 1389842

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