Grundstück mit sanierungsbedürftigem Altbestand zu verkaufen!
In einer ruhigen Wohnstraße im Stadtteil Itzling steht ein 450 m² großes Grundstück zum Verkauf. Die Liegenschaft ist mit einem sanierungsbedürftigen Wohnhaus bebaut, das Teil des Angebots ist.
Für Käufer, die einen Neubau oder eine umfassende Sanierung planen, bietet das Grundstück eine solide Ausgangsbasis – unter Berücksichtigung der geltenden baurechtlichen Vorgaben.
Fazit
Eine interessante Option für Privatpersonen, die langfristig in Itzling Fuß fassen und Wohnraum nach eigenen Vorstellungen schaffen möchten.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und Unterlagen.
Die
Immobilie
Objektnummer
23K123
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Zustand
Sanierungsbedürftig
Baujahr
1958
Ort
Salzburg
PLZ
5020
Wohnnutzfläche
92 m²
Grundstücksgröße
450 m²
Gesamtnutzfläche
134 m²
Anzahl Zimmer
4
Badezimmer
1
Schlafzimmer
3
Separate WCs
1
Anzahl Balkone
1
Kaufpreis
398.000 €
Außen-Provision netto
3%
Grundrisse
Inhalt wird nach Ihrer Anfrage sichtbar
Lage
Inhalt wird nach Ihrer Anfrage sichtbar
Infrastruktur
Energieausweis
Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Eigentümers über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis- Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. EAW ist in Arbeit. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
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Herr Marco Kaufmann
Maderspergerstraße 2
6330 Kufstein
+4353722158520
kaufmann@alphareal.at