Kufstein: Zentrumsnahe Geschäftsfläche ab sofort zu vermieten

Das kleine aber feine Geschäftslokal in der Anton-Karg-Straße in Kufstein bietet eine einzigartige Gelegenheit für ein Büro oder ein Ladenlokal. Die zentrale Lage sorgt für eine gute Erreichbarkeit von potenziellen Kunden. Das Geschäftslokal eignet sich für verschiedene Zwecke, aber es ist zu beachten, dass ein gastronomischer Betrieb aufgrund fehlender Betriebsanlagengenehmigung und Lüftung nicht möglich ist.

Aufteilung:
- großer Büroraum
- Abstellraum
- WC
- Kellerabteil

Zudem sind drei Stellplätze im Freien Teil des Angebots.

Weitere Informationen über das Geschäftslokal sind auf Anfrage erhältlich. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, wenn Sie weitere Details benötigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten.

Die Immobilie

Objektnummer
21M109
TOP-Nr.
2
Nutzungsart
Gewerbe
Vermarktungsart
Miete
Objektart
Laden/Einzelhandel
Objekttyp
Ladenlokal
Zustand
Teilweise renoviert
Baujahr
1964
Ort
Kufstein
PLZ
6330
Gesamtnutzfläche
114 m²
Kaution
3.000 €
Kaltmiete (Bruttomiete)
1.425,60 €
Betriebskosten
252 €
Gesamtmiete (Gesamtbelastung)
1.677,60 €
Außen-Provision (Provision)
lt. österreichischem Maklergesetz
Verkaufs- bzw. Ladenfläche
84 m²

Inhalt wird nach Ihrer Anfrage sichtbar

360° Tour

Grundrisse

Inhalt wird nach Ihrer Anfrage sichtbar

Lage

Inhalt wird nach Ihrer Anfrage sichtbar

Infrastruktur

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung

Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Eigentümers über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis- Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. EAW ist in Arbeit. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

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Frau Valentine Alber

Maderspergerstraße 2
6330 Kufstein

+43 676 9338838

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alber@alphareal.at

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