VERKAUFT! Familienfreundliche 3-Zimmer-Wohnung in Ebbs mit Garten und Terrasse

In Ebbs kommt diese charmante und gut gelegene Terrassenwohnung im Erdgeschoss zum Verkauf. Auf gut 88 m² finden Sie zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne, ein abgetrenntes WC, den großzügigen Eingansgebereich, sowie das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angeschlossener Küche.

Sowohl von der Küche, die sehr neuwertig und mit Markengeräten ausgestattet ist, als auch vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die großzügige Terrasse (ca. 35m²) mit Zugang zum Gemeinschaftsgarten. Dieser bietet Ihren Kindern einen kleinen Spielplatz, der von der Straße abgekoppelt ist. So können Sie Ihr Kind spielen lassen, ohne sich Sorgen machen zu müssen.

Das Objekt kann über zwei verschiedene Wege beheizt werden. Zum einen verfügt das Gebäude über eine Öl-Zentralheizung, die in den nächsten Jahren auf Fernwärme umgestellt werden soll. Zum anderen verfügt die Wohnung selbst über einen automatischen und neuwertigen (ca. 1 Jahr alt) Pelletofen. Dieser muss maximal einmal pro Woche mit Pellets befüllt werden und hält die Wohnung vollkommen eigenständig warm.

Im Kaufpreis inbegriffen sind neben der Einbauküche und dem Pelletofen ein Abstellplatz in der Tiefgarage sowie ein sehr großes Kellerabteil mit ca. 15m².

Das restliche Mobiliar, dazu zählen ein hochwertiges Schlafzimmer aus Zirbenholz, die Kinderzimmeraustattung, Badmöbel, das Regalsystem im Abstellraum und im Keller sowie weitere Möbel können gegen eine Pauschale von 5.000€ abgelöst werden. Die Wohnung kann bereits zum 01.10.2020 bezogen werden. Voraussetzung hierfür ist natürlich ein abgeschlossener Kaufvertrag mit zeitgerechter Eintragung ins Grundbuch.


Die Aufteilung noch einmal kurz und knapp:

- 3 Zimmer
- davon 2 Schlafzimmer
- Küche inkl. Einbauküche
- Wohnzimmer
- 1 Badezimmer
- 1 separates WC
- Eingangsbereich / Garderobe

Ein Kellerabteil und ein Stellplatz in der Tiefgarage sind im Preis enthalten.