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Ihr Immobilienmakler mit Herz und Heimatbezug
Als Immobilienmakler mit tiefen Wurzeln in der umliegenden Region kennen wir nicht nur den Markt – wir kennen auch die Menschen, die hier leben. Mit jahrelanger Erfahrung und einem feinfühligen Gespür für Immobiliengeschäfte bringen wir Käufer und Verkäufer zusammen – verlässlich, diskret und auf Augenhöhe.
Unser Netzwerk umfasst ein starkes Team aus Notaren, Finanzierungsberatern, Bausachverständigen und Handwerkern – Partner, auf die wir zählen können und die Ihnen in jedem Schritt Ihres Immobilienvorhabens zur Seite stehen. Ob Sie verkaufen, kaufen oder investieren möchten: Wir begleiten Sie professionell und persönlich.
Ellmau – Leben, wo andere Fernsehen schauen
Ellmau, eingebettet in die majestätische Kulisse des Wilden Kaisers, ist nicht nur ein malerisches Tiroler Dorf, sondern auch der zentrale Drehort der beliebten ZDF-Serie „Der Bergdoktor“. Hier, wo Dr. Martin Gruber seine Praxis führt und bewegende Geschichten erzählt werden, können auch Sie Ihr eigenes Kapitel beginnen.
Die berühmte Bergdoktorpraxis befindet sich im historischen Bauernhof Hinterschnabel im Ortsteil Faistenbichl. Der Gasthof „Wilder Kaiser“, bekannt aus der Serie, wird im Innenbereich im gemütlichen Föhrenhof in Ellmau gedreht. Diese authentischen Drehorte verleihen dem Ort eine besondere Atmosphäre, die Fans und Besucher gleichermaßen begeistert.
Doch Ellmau bietet mehr als nur Fernsehromantik: Eine hervorragende Infrastruktur, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine herzliche Dorfgemeinschaft machen das Leben hier besonders lebenswert. Ob als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder Investition – eine Immobilie in Ellmau ist immer eine Entscheidung für Lebensqualität und alpinen Charme.
Warum Sie in Ellmau nicht auf einen Makler verzichten sollten
In der begehrten Region Ellmau ist der Immobilienmarkt sowohl attraktiv als auch anspruchsvoll. Ohne professionelle Unterstützung können wertvolle Chancen verloren gehen oder Fehlentscheidungen getroffen werden. Ein erfahrener Makler bietet nicht nur Sicherheit bei der Immobilientransaktion, sondern auch Zugang zu exklusiven Angeboten und eine realistische Einschätzung des Marktwertes.
Als strategischer Partner kennt der Makler den Markt, kann Entwicklungen richtig einordnen und vertritt Ihre Interessen mit Kompetenz. In Ellmau sorgt er dafür, dass Ihre Immobilie gezielt vermarktet wird, um die passende Zielgruppe zu erreichen. Durch hochwertige Exposés und professionelle Fotografie erhält Ihre Immobilie die Aufmerksamkeit, die sie verdient.
Zudem übernimmt der Makler zeitraubende Aufgaben wie die Koordination von Besichtigungen, Terminabsprachen und Behördengänge. Dies spart Ihnen wertvolle Zeit und schützt vor rechtlichen Fallstricken, da er den Verkaufsprozess sorgfältig überwacht und für die Einhaltung aller rechtlichen Anforderungen sorgt.
Durch sein umfangreiches Netzwerk verfügt der Makler über zahlreiche Kontakte zu potenziellen Käufern sowie zu Fachleuten aus den Bereichen Finanzierung, Bau und Recht. Diese Verbindungen ermöglichen es, schnell den passenden Käufer zu finden und den Verkaufsprozess effizient zu gestalten. Mit seiner Marktkenntnis kann er den Wert Ihrer Immobilie realistisch einschätzen und so eine angemessene Bewertung sicherstellen.
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Mehr InformationenEllmau – Ein Ort, der Natur, Tradition und Moderne vereint
Ellmau, eine idyllische Gemeinde im Bezirk Kufstein in Tirol, liegt am Fuße des majestätischen Naturschutzgebiets Wilder Kaiser und ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Auf einer Höhe von 820 Metern über dem Meeresspiegel und mit rund 3.000 Einwohnern bietet der Ort eine perfekte Mischung aus alpiner Ruhe und moderner Lebensqualität. Mit seiner beeindruckenden Bergkulisse und einer Geschichte, die bis ins Jahr 1153 zurückreicht, ist Ellmau nicht nur ein wunderbarer Urlaubsort, sondern auch ein einzigartiger Wohnort, der das Beste aus beiden Welten vereint.
Die majestätischen Gipfel des Wilden Kaisers überblicken das malerische Dorf, das nicht nur durch seine landschaftliche Schönheit besticht, sondern auch durch seine Geschichte und Traditionen. Hier lebt man im Einklang mit der Natur und genießt gleichzeitig die Annehmlichkeiten einer gut ausgebauten Infrastruktur. Ellmau ist sowohl im Sommer als auch im Winter ein beliebtes Ziel für Outdoor-Aktivitäten, sei es beim Wandern, Skifahren oder Golfen – hier findet jeder seine Lieblingsbeschäftigung in einer einzigartigen Umgebung.
Ein weiterer Höhepunkt der Region ist das Bergdoktorhaus, das vielen als Drehort der beliebten TV-Serie bekannt ist. Es zieht jedes Jahr zahlreiche Fans an, die die atemberaubende Kulisse der Serie hautnah erleben möchten.
Neben der Fernsehromantik gibt es in Ellmau jedoch noch viel mehr zu entdecken. Ellmi’s Zauberwelt am Hartkaiser ist ein familienfreundlicher Erlebnispark, der vor allem für Kinder ein unvergessliches Abenteuer bietet.
Die Pfarrkirche St. Michael, ein historisches Bauwerk aus dem 18. Jahrhundert, ist nicht nur ein Wahrzeichen von Ellmau, sondern auch ein Ort der Ruhe und Besinnung. Der Ellmauer Steinkreis, ein energetischer Ort mit besonderer Atmosphäre, lädt zu spirituellen Momenten ein und ist ein beliebter Platz für Meditations- und Naturfreunde.
Wer sportlich aktiv werden möchte, kann den Golfclub Wilder Kaiser besuchen – ein Golfplatz, der nicht nur durch seine exzellente Ausstattung, sondern vor allem durch den spektakulären Blick auf die umliegende Bergwelt beeindruckt.
Ellmau bietet alles, was man sich von einem Wohn- oder Urlaubsort wünscht: eine atemberaubende Natur, eine hohe Lebensqualität und ein authentisches Tiroler Flair. Die Kombination aus alpiner Idylle, kulturellen Highlights und modernen Freizeitmöglichkeiten macht Ellmau zu einem einzigartigen Ort, der sowohl für Besucher als auch für Einwohner zu einem wahren Zuhause wird.
Ein Paradies für Wintersportler
Ellmau, eingebettet zwischen dem imposanten Wilden Kaiser und dem Hartkaiser, ist ein wahres Paradies für Wintersportler. Die Region bietet alles, was das Herz eines Ski- und Snowboardfans höher schlagen lässt – von bestens präparierten Pisten bis hin zu aufregenden Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie. Das Skigebiet SkiWelt Wilder Kaiser – Brixental zählt zu den größten und bekanntesten in Österreich und lockt jedes Jahr zahlreiche Wintersportler an.
Mit insgesamt 270 Pistenkilometern und 82 modernen Bahnen, darunter die Hartkaiserbahn mit einem besonders langen Einstieg, ist für jede Könnensstufe die passende Strecke dabei. Anfänger finden auf den breiten, sanften Pisten ideale Bedingungen, während erfahrene Skifahrer sich auf der herausfordernden schwarzen Piste „Black East“ oder den unpräparierten Abfahrten von der Köglbahn austoben können. Die Vielfältigkeit des Skigebiets sorgt dafür, dass sowohl Familien mit Kindern als auch sportliche Profis voll auf ihre Kosten kommen.
Aber Ellmau hat noch mehr zu bieten als nur Skifahren. Für Abenteuerlustige und Familien, die nach Abwechslung suchen, gibt es zahlreiche Möglichkeiten zum Rodeln. Die Astbergbahn Rodelbahn ermöglicht nicht nur tagsüber spannende Rodelabfahrten, sondern auch aufregendes Nachtrodeln mittwochs bis samstags. Wer es ruhiger mag, kann sich auf Winterwanderungen durch die verschneite Landschaft begeben und dabei die atemberaubende Aussicht genießen, beispielsweise am Ellmauer Steinkreis, einem energetischen Ort mit einer einmaligen Atmosphäre.
Abenteuer und Erholung im Sommer
Für Kletterer ist Ellmau ein wahres Eldorado. Der Wilde Kaiser bietet sowohl Alpin- als auch Sportkletterrouten in allen Schwierigkeitsgraden. Mit seinen steilen Felsen und imposanten Gipfeln zieht die Region jedes Jahr viele Kletterer an, die ihre Fähigkeiten an den herausfordernden Klettersteigen testen wollen.
Adrenalinjunkies kommen beim Canyoning voll auf ihre Kosten. Die Touren durch die Taxaklamm und andere Schluchten bieten aufregende Erlebnisse, bei denen man das kristallklare Wasser, die steilen Felsen und die wilde Natur hautnah erleben kann – ein unvergessliches Abenteuer für alle, die den Nervenkitzel suchen.
Für Radfahrer gibt es in Ellmau ebenfalls viele Möglichkeiten, die Region auf zwei Rädern zu entdecken. Besonders die E-Bike Touren, wie die beliebte Bergdoktor Tour oder die Rundfahrt um die Hohe Salve, bieten atemberaubende Ausblicke und spannende Strecken für jeden E-Biker.
Bei Interesse Ihrerseits freuen wir uns über eine Kontaktaufnahme und auf ein ungezwungenes Kennenlernen in Ihren oder unseren Büroräumlichkeiten.
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