# [Tiroler Landhaus] Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung am Grafenweg zu mieten

> Etagenwohnung · Miete · Hopfgarten · Kaltmiete (Bruttomiete) 1.595 € · 114 m² Wohnfläche · 3 Zimmer

- Objektseite: https://www.alphareal.at/detailansicht/4793-tiroler-landhaus-neuwertige-3-zimmer/
- Status: verfügbar
- Stand der Angaben: 14.10.2026
- Anbieter: AlphaReal GmbH (https://www.alphareal.at/)

## Eckdaten

| Merkmal | Angabe |
|---|---|
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| Objektart | Wohnung |
| Vermarktungsart | Miete |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Ort | Hopfgarten |
| Kaltmiete (Bruttomiete) | 1.595 € |
| Gesamtbelastung inkl. USt. | 1.595 € |
| Kaution | 4.800 € |
| Außen-Provision netto | provisionsfrei |
| Wohnnutzfläche | 114 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Baujahr | 2020 |
| Zustand | Neuwertig |
| Ausblenden | Fußbodenheizung, Kachelofen |
| Ausblenden | Bedarfsausweis |
| Objektnummer | 26M134 |

## Ausblenden

In die Vermietung gelangt eine neuwertige in sonniger Lage gelegene 3-Zimmer-Wohnung in einem Landhaus mit 3 Parteien am Grafenweg in Hopfgarten.

Kurz und knapp die Fakten:
- ca. 38m² Wohn-/Essbereich mit Kachelofen
- 2  Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- separates WC
- dreiseitiger Balkonen
- 2 Abstellräume
- 1 Carport
- 1 Auto Freistellplatz

Die Kaution beläuft sich auf € 4.800,-.

Die Wohnung kann ab Jänner 2027 bezogen werden.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser hochwertigen Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

## Ausblenden

Vermietung durch die AlphaReal GmbH

Konditionen:
- Pauschalmiete inkl. 10% USt. EUR 1.595,-
- Strom, Heizkosten, Müll sind extra mit ca. EUR  122,- p.m.
- Mietvertragserstellung 540€ inkl. USt.
- Provision: Für den Mieter PROVISIONSFREI

Mehr Infos bzw. Terminvereinbarung:
Johannes Aufinger
T: +43 660 52 95 442
M: aufinger@alphareal.at

Besuchen Sie unsere Website für weitere Angebote und hilfreiche Informationen für Käufer, Mieter, Verkäufer und Vermieter: http://www.alphareal.at

****Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Eigentümers über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis- Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. EAW ist in Arbeit. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart ****

Alle Angaben stammen vom Eigentümer, die AlphaReal GmbH übernimmt keine Garantie für potenzielle Falschangaben. Es gelten unsere AGBs als vereinbart.

## Anfrage

Anfragen und Besichtigungstermine über das Kontaktformular auf der Objektseite: https://www.alphareal.at/detailansicht/4793-tiroler-landhaus-neuwertige-3-zimmer/