# Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und Panoramablick

> Etagenwohnung · Miete · Wörgl · Kaltmiete (Bruttomiete) 957 € · 79 m² Wohnfläche · 3 Zimmer

- Objektseite: https://www.alphareal.at/detailansicht/4777-renovierte-3-zimmer-wohnung-mit/
- Status: verfügbar
- Stand der Angaben: 15.10.2026
- Anbieter: AlphaReal GmbH (https://www.alphareal.at/)

## Eckdaten

| Merkmal | Angabe |
|---|---|
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| Objektart | Wohnung |
| Vermarktungsart | Miete |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Ort | Wörgl |
| Kaltmiete (Bruttomiete) | 957 € |
| Gesamtbelastung inkl. USt. | 1.307,64 € |
| Kaution | 3.810 € |
| Außen-Provision netto | Provisionsfrei |
| Wohnnutzfläche | 79 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Baujahr | 1972 |
| Zustand | Teilweise renoviert |
| Ausblenden | Zentralheizung, Heizkörper |
| Ausblenden | Bedarfsausweis |
| Objektnummer | 26M133 |

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Zur Vermietung steht eine helle, frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 10. Obergeschoss mit viel Tageslicht, Sonne und einem beeindruckenden Rundumblick.

Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, eine separate Küche mit neuer Einbauküche, ein frisch renoviertes Badezimmer, separates WC und einen Abstellraum. Zwei Balkone bieten einen wunderschönen, unverbaubaren Blick auf das Grattenbergl, den Pölven und die Hohe Salve.

Ein Kellerabteil sowie ein Carport-Stellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung. Zusätzlich verfügt sie über Außenjalousien.

Highlights:

- 3 Zimmer
- 2 Schlafzimmer
- Großzügiges Wohnzimmer
- Separate Küche mit neuer Einbauküche
- Frisch renoviertes Badezimmer
- Separates WC
- Praktischer Abstellraum
- 2 Balkone
- Unverbaubarer Panoramablick
- Kellerabteil
- Carport-Stellplatz
- Außenjalousien

Konditionen:
- Miete inkl. Betriebs- und Heizkosten: EUR 1.307,64,-
- Kosten für die Erstellung des Mietvertrages EUR 540,-
- Provision: Für den Mieter PROVISIONSFREI

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Vermietung durch die AlphaReal GmbH

Konditionen:
- Miete inkl. Betriebs- und Heizkosten: EUR 1.307,64,-
- Kosten für die Erstellung des Mietvertrages EUR 540,-
- Provision: Für den Mieter PROVISIONSFREI

Ihr Ansprechpartner für mehr Infos bzw. Terminvereinbarung:
Valentine Alber, BA
T: +43 676 9338838
M: alber@alphareal.at

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****Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Eigentümers über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis- Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. EAW ist in Arbeit. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart ****

Alle Angaben stammen vom Eigentümer, die AlphaReal GmbH übernimmt keine Garantie für potenzielle Falschangaben. Es gelten unsere AGBs als vereinbart.
Verkauf durch die AlphaReal GmbH

## Anfrage

Anfragen und Besichtigungstermine über das Kontaktformular auf der Objektseite: https://www.alphareal.at/detailansicht/4777-renovierte-3-zimmer-wohnung-mit/