# Geschäftsfläche in begehrter Lage von Brixlegg zu kaufen

> Verkaufsfläche · Kauf · Brixlegg · Kaufpreis 395.000 €

- Objektseite: https://www.alphareal.at/detailansicht/4663-geschaeftsflaeche-in-begehrter-lage-von/
- Status: verfügbar
- Stand der Angaben: 17.07.2026
- Anbieter: AlphaReal GmbH (https://www.alphareal.at/)

## Eckdaten

| Merkmal | Angabe |
|---|---|
| Objekttyp | Verkaufsfläche |
| Objektart | Laden/Einzelhandel |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Ort | Brixlegg |
| Kaufpreis | 395.000 € |
| Außen-Provision netto | 3% zzgl. MwSt. |
| Gesamtnutzfläche | 170 m² |
| Baujahr | 2019 |
| Zustand | Rohbau |
| Ausblenden | Bedarfsausweis |
| Objektnummer | 26k128 |

## Ausblenden

Zum Verkauf gelangt eine Geschäfts-/Bürofläche im Zentrum von Brixlegg mit ca. 140 m² Geschäftsfläche und zwei zusätzlichen Lagerräumen mit insgesamt ca. 30 m². Die Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Handel, Büro oder Dienstleistung und überzeugt durch ihre zentrale Lage sowie die praktische Kombination aus Präsentations-, Arbeits- und Lagerflächen.

Diese Immobilie ist ab sofort verfügbar!

Nähere Informationen erhalten Sie gerne jederzeit auf Anfrage oder direkt auf unserer Website unter www.alphareal.at/kaufen

## Ausblenden

Verkauf durch die AlphaReal GmbH

Konditionen:
- Kaufpreis: EUR 395.000,- zzgl. 20% USt.
- Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragung, ca. 1,5% Vertragserrichtung inkl. USt.
- Provision: 3,6% inkl. USt.

Mehr Infos bzw. Terminvereinbarung:
Johannes Aufinger
T: +43 660 31 12 700
M: aufinger@alphareal.at

Besuchen Sie unsere Website für weitere Angebote und hilfreiche Informationen für Käufer, Mieter, Verkäufer und Vermieter: http://www.alphareal.at

****Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Eigentümers über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis- Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. EAW ist in Arbeit. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart ****

Alle Angaben stammen vom Eigentümer, die AlphaReal GmbH übernimmt keine Garantie für potenzielle Falschangaben. Es gelten unsere AGBs als vereinbart.

## Anfrage

Anfragen und Besichtigungstermine über das Kontaktformular auf der Objektseite: https://www.alphareal.at/detailansicht/4663-geschaeftsflaeche-in-begehrter-lage-von/