# Neubauprojekt Dorfjuwel Götzens - Wohnung Top 8

> Etagenwohnung · Kauf · Götzens · Kaufpreis 482.192,27 € · 102 m² Wohnfläche · 4 Zimmer

- Objektseite: https://www.alphareal.at/detailansicht/4647-neubauprojekt-dorfjuwel-goetzens-wohnung-top/
- Status: verfügbar
- Stand der Angaben: 17.07.2026
- Anbieter: AlphaReal GmbH (https://www.alphareal.at/)

## Eckdaten

| Merkmal | Angabe |
|---|---|
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| Objektart | Wohnung |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Ort | Götzens |
| Kaufpreis | 482.192,27 € |
| Außen-Provision netto | 3% zzgl. MwSt. |
| Wohnnutzfläche | 102 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Baujahr | 2026 |
| Zustand | Erstbezug |
| Ausblenden | Fußbodenheizung |
| Ausblenden | Bedarfsausweis |
| Objektnummer | 25K125_8 |

## Ausblenden

In der charmanten Ortschaft Götzens entsteht das außergewöhnliche Neubauprojekt "Dorfjuwel" mit zehn einzigartigen Wohneinheiten wovon fünf Einheiten zu Wohnbauförderungspreisen angeboten werden. Die moderne Bauweise fügt sich perfekt in die idyllische Umgebung ein und die durchdachten Grundrisse bieten ausreichend Platz für ein stilvolles und behagliches Zuhause.

Folgende Wohnungen können erworben werden:

[RESERVIERT] TOP 2 im EG: 3 Zimmer, Wohnfläche 74,65 m², Garten 146,12 m², Terrasse 20,16 m² - Kaufpreis € 599.000,-

[RESERVIERT] TOP 3 im EG: 2 Zimmer, Wohnfläche 47,07 m², Garten 32,33 m², Terrasse 12,04 m² - Kaufpreis € 395.000,-

[RESERVIERT]  TOP 6 im 1OG: 3 Zimmer, Wohnfläche 74,65 m², Balkon 19,55 m² - Kaufpreis € 589.000,-

TOP 9 Penthouse: 4 Zimmer, Wohnfläche 98,62 m², Terrasse/Balkon 54,63 m² - Kaufpreis € 899.000,-

TOP 10 Penthouse: 4 Zimmer, Wohnfläche 115,10 m², Terrasse 63,24 m² - Kaufpreis € 1.049.000,-

Folgende Wohnungen können mit Wohnbauförderung erworben werden (Vergabe durch die Gemeinde):

TOP 1 im EG: 2 Zimmer, Wohnfläche 53,19 m², Garten 5,68 m², Terrasse 13,52 m² - Kaufpreis € 267.838,40

TOP 4 im EG: 4 Zimmer, Wohnfläche 102,25 m², Garten 145,04 m², Terrasse 18,36 m² - Kaufpreis €  553.704,81

TOP 5 im 1OG: 2 Zimmer, Wohnfläche 53,19 m², Balkon 11,09 m² - Kaufpreis € 261.631,28

TOP 7 im 1OG: 2 Zimmer, Wohnfläche 46,92 m², Balkon 11,66 m² - Kaufpreis € 234.199,63

TOP 8 im 1OG: 4 Zimmer, Wohnfläche 102,25 m², Balkon 9,89 m² - Kaufpreis € 482.192,27

Nutzen Sie die Gelegenheit und erfüllen Sie sich den Traum von einem stilvollen Zuhause in Götzens. Lassen Sie sich von der Einzigartigkeit dieser Immobilie begeistern und kontaktieren Sie uns, für aussagekräftige Unterlagen und um einen Beratungstermin zu vereinbaren.

## Ausblenden

Verkauf durch die AlphaReal GmbH

Konditionen:
- Kaufpreis: EUR 482.192,27
- Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragung, ca. 1,56% Vertragserrichtung inkl. USt.
- Provision: 3,6% inkl. USt.

Mehr Infos bzw. Terminvereinbarung:
Johannes Aufinger
T: +43 660 31 12 700
M: aufinger@alphareal.at

Besuchen Sie unsere Website für weitere Angebote und hilfreiche Informationen für Käufer, Mieter, Verkäufer und Vermieter: http://www.alphareal.at

Alle Angaben stammen vom Eigentümer, die AlphaReal GmbH übernimmt keine Garantie für potenzielle Falschangaben. Es gelten unsere AGBs als vereinbart.

## Anfrage

Anfragen und Besichtigungstermine über das Kontaktformular auf der Objektseite: https://www.alphareal.at/detailansicht/4647-neubauprojekt-dorfjuwel-goetzens-wohnung-top/