# Kufstein / Zentrum: 2-Zimmer-Wohnung

> Etagenwohnung · Miete · Kufstein · Kaltmiete (Bruttomiete) 700 € · 59 m² Wohnfläche · 2 Zimmer

- Objektseite: https://www.alphareal.at/detailansicht/1737-kufstein-zentrum-2-zimmer-wohnung/
- Status: verfügbar
- Stand der Angaben: 04.09.2026
- Anbieter: AlphaReal GmbH (https://www.alphareal.at/)

## Eckdaten

| Merkmal | Angabe |
|---|---|
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| Objektart | Wohnung |
| Vermarktungsart | Miete |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Ort | Kufstein |
| Kaltmiete (Bruttomiete) | 700 € |
| Gesamtbelastung inkl. USt. | 980 € |
| Kaution | 2.940 € |
| Außen-Provision netto | Provisionsfrei |
| Wohnnutzfläche | 59 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Zustand | Gepflegt |
| Ausblenden | Zentralheizung |
| Objektnummer | 18M137 |

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Diese helle 2-Zimmer-Wohnung liegt im Herzen von Kufstein in einem Wohn- und Geschäftshaus. Lift ist vorhanden.

Aufteilung:
- Eingangsbereich
- Schlafzimmer
- Großzügiges Wohnzimmer mit Einbauküche
- Badezimmer mit Badewanne
- separates WC

Zubehör:
- Kellerabteil

Ein Tiefgaragenabstellplatz kann für 110€ zusätzlich angemietet werden.

Verfügbar ab 01. Dezember 2026.

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Vermietung durch die AlphaReal GmbH

Konditionen:
- Miete inkl. Betriebs- und Heizkosten: EUR 980,-
- Kosten für die Erstellung des Mietvertrages EUR 540,-
- Provision: Für den Mieter PROVISIONSFREI

Ihr Ansprechpartner für mehr Infos bzw. Terminvereinbarung:
Valentine Alber, BA
T: +43 676 9338838
M: alber@alphareal.at

Besuchen Sie unsere Website für weitere Angebote und hilfreiche Informationen für Käufer, Mieter, Verkäufer und Vermieter: http://www.alphareal.at

****Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Eigentümers über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis- Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. EAW ist in Arbeit. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart ****

Alle Angaben stammen vom Eigentümer, die AlphaReal GmbH übernimmt keine Garantie für potenzielle Falschangaben. Es gelten unsere AGBs als vereinbart.
Verkauf durch die AlphaReal GmbH

## Anfrage

Anfragen und Besichtigungstermine über das Kontaktformular auf der Objektseite: https://www.alphareal.at/detailansicht/1737-kufstein-zentrum-2-zimmer-wohnung/