Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen, Kachelofen & Tiefgarage

Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung, zwei Schlafzimmer, einen praktischen Abstellraum, ein separates WC sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss.

Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone: Ein größerer, sonniger Südwestbalkon sowie ein kleinerer Balkon, der direkt von der Küche aus begehbar ist. Die Balkone wurden kürzlich neu gestrichen und präsentieren sich in gepflegtem Zustand.

Ein schöner Kachelofen sorgt für eine behagliche Wohnatmosphäre und macht den Wohnbereich besonders gemütlich. Die Wohnung wird vollmöbliert übergeben und verfügt zusätzlich über ein Kellerabteil sowie einen Abstellplatz in der Tiefgarage.

Die Wohnanlage ist ruhig und sonnig gelegen, im Allgemeinhof befindet sich zudem ein Spielplatz. Bitte beachten: Das Gebäude verfügt über keinen Lift und ist daher nicht barrierefrei.

Die Immobilie

Objektnummer
26K122
TOP-Nr.
W13
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1989
Ort
Schwoich
PLZ
6334
Wohnnutzfläche
82 m²
Anzahl Zimmer
3
Badezimmer
1
Schlafzimmer
2
Separate WCs
1
Anzahl Balkone
2
Heizkosten
94,07 €
Kaufpreis
349.000 €
Außen-Provision netto
3 % zzgl. USt.

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360° Tour

Grundrisse

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Lage

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Adresse

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Karte

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Infrastruktur

Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Energieträger
Öl
Heizungsart
Heizkörper
Gültig bis
05.03.2033
Heizwärmebedarf (AT)
133,6 kWh/(m²a)
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,72
Klasse
HWBRef,SK
fGEE SK
A++
A+
A
B
C
1,72
D
133,6 kWh/(m²a)
133,6 kWh/(m²a)
E
F
G
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Frau Valentine Alber

Maderspergerstraße 2
6330 Kufstein

+4353722158530

alber@alphareal.at

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