Erstbezug nach Sanierung: 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Kirchbichl

Zur Vermietung steht eine frisch sanierte 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in einem charmanten Mehrparteienhaus mit nur drei Wohneinheiten, idyllisch gelegen in absoluter Ruhelage am Waldrand von Kirchbichl. Zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit WC und ein zusätzliches separates WC bieten viel Platz und Komfort. Ergänzend gibt es ein geräumiges Kellerabteil im Untergeschoss sowie einen abgeschlossenen Abstellraum hinter dem Haus, ideal für Fahrräder oder Gartengeräte.

Ein Autoabstellplatz im Freien sind ebenfalls inklusive.

Besonders attraktiv für Sonnenliebhaber: Die Terrasse ist nach Südwesten ausgerichtet und bieten ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung ist ideal geeignet für kleine Familien, Paare oder Einzelpersonen, die das Leben in ruhiger und naturnaher Umgebung schätzen.

Die Immobilie

Objektnummer
24M131_3
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Miete
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Baujahr
1972
Ort
Kirchbichl
PLZ
6322
Einliegerwohnung
Nein
Wohnnutzfläche
75 m²
Gesamtnutzfläche
320 m²
Anzahl Zimmer
3
Badezimmer
1
Schlafzimmer
2
Separate WCs
1
Anzahl Terrassen
1
Kaution
3.000 €
Kaltmiete
900 €
Betriebskosten
150 €
Gesamtmiete
1.050 €
Außen-Provision
Provisionsfrei

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360° Tour

Grundrisse

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Lage

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Infrastruktur

Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Energieträger
Gas
Heizungsart
Heizkörper
Gültig bis
16.08.2033
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,71
Klasse
HWBRef,SK
fGEE SK
1,71
A++
A+
A
B
C
D
0.00
0.00
E
F
G
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Frau Valentine Alber

Maderspergerstraße 2
6330 Kufstein

+43 676 9338838

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alber@alphareal.at

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