[RESERVIER] Doppelhaushälfte in sonniger Lage

Verkauft wird eine gepflegte Doppelhaushälfte in Münster in ruhiger, sonniger Wohnlage mit einer zugleich zentralen Umgebung und bietet auf rund 94 m² Wohnfläche ein durchdachtes Zuhause für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer. Die Immobilie verfügt über 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie rund 46 m² Kellerfläche. Im Jahr 2025 wurden zahlreiche Modernisierungen vorgenommen, darunter neue Eichenparkettböden, die Erneuerung von Bad und WC sowie eine neue Terrasse mit Beschattung. Abgerundet wird das Angebot durch 2 Carports und 1 Freiplatz.

Die Immobilien kann ab sofort bezogen werden.

Nähere Informationen erhalten Sie gerne jederzeit auf Anfrage oder direkt auf unserer Website unter www.alphareal.at/kaufen

Die Immobilie

Objektnummer
26K118
TOP-Nr.
c
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Zustand
Gepflegt
Baujahr
2004
Ort
Münster
PLZ
6232
Wohnnutzfläche
94 m²
Grundstücksgröße
250 m²
Gesamtnutzfläche
140 m²
Anzahl Zimmer
4
Badezimmer
1
Schlafzimmer
3
Separate WCs
1
Anzahl Terrassen
1
Heizkosten
130 €
Kaufpreis
598.000 €
Außen-Provision netto
3% zzgl. MwSt.

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360° Tour

Grundrisse

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Lage

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Adresse

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Karte

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Infrastruktur

Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Energieträger
Flüssiggas
Heizungsart
Fußbodenheizung
Gültig bis
17.11.2034
Heizwärmebedarf (AT)
57 kWh/(m²a)
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,88
Klasse
HWBRef,SK
fGEE SK
A++
A+
A
B
0,88
C
57 kWh/(m²a)
57 kWh/(m²a)
D
E
F
G
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Herr Johannes Aufinger

Maderspergerstraße 2
6330 Kufstein

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