Kirchbichl: 5-Parteien-Haus zu kaufen.

Mehrfamilienhaus in Kirchbichl: Sonnenverwöhnter Wohntraum mit Geschichte

In der idyllischen Gemeinde Kirchbichl erhebt sich ein charaktervolles Mehrfamilienhaus, das in seiner Bauweise den Charme von 1956 atmet und über die Jahre durch sorgfältige Modernisierungen seinen zeitlosen Glanz bewahrt hat. Der zugehörige Garten verspricht sonnenverwöhnte Stunden über den ganzen Tag verteilt.

Das Herzstück des Hauses bildet das Erdgeschoss. Hier erwartet Sie eine weitläufige 4-Zimmer-Wohnung, die sich auf stolzen 233 m² erstreckt. Neben einem durchdachten Raumkonzept beeindruckt diese Etage mit einem eigenen Wellness- und Saunabereich – ein privates Refugium der Entspannung. Die Terrasse und der Pool erweitern das Wohnerlebnis und bieten Raum zum Verweilen und Genießen.

Im 1. Obergeschoss teilen sich zwei individuell gestaltete Wohnungen eine Fläche von insgesamt ca. 146 m², während das 2. Obergeschoss mit einer Gesamtfläche von ca. 115 m² begeistert. Vier der insgesamt fünf Einheiten – insbesondere die Wohnungen in den oberen Geschossen – sind derzeit befristet vermietet und stellen eine attraktive Nettokaltmiete von ca. 2.400 € sicher.

Das Objekt eignet sich ideal für jemanden, der sowohl ein großzügiges Eigenheim im Erdgeschoss schätzt als auch ein rentables Investment in Form der vier vermieteten Wohneinheiten im Auge hat.

Als Zeugnis der steten Weiterentwicklung des Anwesens dient insbesondere das Jahr 2011: Hier wurden nicht nur eine Doppelgarage und sechs Carports ergänzt, sondern auch ein Sauna- und Wellnessbereich, der das hervorragende Wohnambiente zusätzlich aufwertet.

Kurzum: Ein Zuhause, das Tradition und zeitgemäßen Wohnkomfort sowie die Erfüllung der persönlichen Wohnbedürfnisse und ein rentables Investment durch die Vermietung von 4 Wohneinheiten, meisterlich verbindet.

Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie Zugang zu einem ausführlichen Exposé sowie einer 360°-Tour, welche Ihnen vorab eine digitale Besichtigung ermöglicht.