Gut geschnittene 4-Zimmer Wohnung in Kufstein zu verkaufen

Zum Verkauf steht eine gemütliche 4-Zimmer Wohnung in Kufstein, welche sich in einem 2004 erbauten Wohngebäude befindet. Die Wohnnutzfläche beträgt 86,78 m² und teilt sich auf 4 Zimmer auf, davon können 3 Zimmer als Schlafzimmer genutzt werden. Das Badezimmer ist mit einer praktischen Badewanne ausgestattet. Die Wohnung hat einen großzügigen Balkon mit einer Fläche von 17,31 m².

Die Wohnung kann für € 449.000,00 erworben werden. Im Kaufpreis inkludiert sind ein Kellerabteil und ein Abstellplatz in der Tiefgarage. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf insgesamt € 417,94.

Nutzen Sie die Gelegenheit und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen wie ein umfangreiches Exposé, Grundriss, Energieausweis sowie einen Link zur 360°-Tour, welche Ihnen vorab eine digitale Besichtigung ermöglicht.

Die Immobilie

externe Objnr
23K137
TOP-Nr.
11
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Zustand
Gepflegt
Baujahr
2004
Ort
Kufstein
PLZ
6330
Einliegerwohnung
Nein
Wohnnutzfläche
87 m²
Anzahl Zimmer
4
Badezimmer
1
Schlafzimmer
3
Separate WCs
1
Anzahl Balkone
1
Kaufpreis
449.000 €
Außen-Provision
3% zzgl. MwSt.

Inhalt wird nach Ihrer Anfrage sichtbar

360° Tour

Grundrisse

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Lage

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Infrastruktur

Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Heizkörper
Gültig bis
30.12.2028
Heizwärmebedarf (AT)
45,8 kWh/(m²*a)
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,08
Klasse
HWBRef,SK
fGEE SK
1,08
A++
A+
A
B
45,8 kWh/(m²*a)
45,8 kWh/(m²*a)
C
D
E
F
G
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Frau Lena-Marie Thaler

Maderspergerstraße 2
6330 Kufstein

+436601389842

thaler@alphareal.at

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